افراز و تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام میشود
در واقع انجام تفکیک درحیطه تخصص کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می
باشد و افرار غیر متخصص نمی توانند این کار را بادقت بالایی انجام دهند.
افراز و تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری
برای تقسیم و جداسازی ملک باید تفکیک و افراز انجام شود.تفکیک ملک با افراز ملک تفاوت هایی
دارد به این صورت که تفکیک هم برای املاک مشاعی و هم برای املاک غیر مشاعی میباشد اما
انجام افراز حتما برای املاک مشاعی میباشد و به معنای جدا کردن و تقسیم سهم شرکا از ملک
مشاعی میباشد و انجام تفکیک زمانی مورد استفاده قرار میگیرد که مالک پس ازساخت آپارتمان
به اداره ثبت مراجعه کرده و اداره ثبت از طرف نظام مهندسی یک کارشناس رسمی دادگستری
انتخاب می کند و کارشناس پس از تفکیک و تهیه نقشه تفکیک آن را مهر و امضا می کند و مالک
با ارائه این نقشه به اداره ثبت می تواند سند تک برگ برای ملک دریافت کند.
کارشناس تفکیک ملک را به اینصورت انجام میدهد که با استفاده از جی پی اس های دو فرکانسه
یا سه فرکانسه مختصات یو تی ام گوشه های ملک را برداشت می کند و سپس نقشه تفکیکی
از ملک را ترسیم می کند و در نهایت آن را مهر و امضا می کند.
انجام تفکیک و افراز می تواند به صورت اختیاری و با توافق شرکا صورت گیرد و یا به صورت اجباری
و با شکایت شرکا از هم انجام شود.
پس در نتیجه تفکیک املاک به دو طریق قابل انجام است یکی در اداره ثبت به صورت اختیاری و دیگر
در دادگستری به صورت اجباری انجام میشود و نقشه تفکیک با توجه به این دو نوع باید به دادگستری
یا اداره ثبت ارائه شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.