همه چیز در مورد سند های مالکیت ملک

همه چیز در مورد سند های مالکیت ملک در ادامه به طور کامل توضیح داده شده است.

همه چیز در مورد سند های مالکیت ملک

سند مالکیت برای ملک در هر دوره ای از اهمیت بالایی برخوردار بود زیرا این سند

ها مالکیت یک ملک را برای صاحبین خود تثبیت می کنند و وی زمانی می تواند

ادعای مالکیت برای یک ملک را داشته باشد که سند مالکیت به نام خود داشته باشد در

غیر این صورت مالکیت رد می شود.

از این جهت با گذشت زمان از هر دوره به دوره دیگر سند مالکیت نیز بستگی به نیاز

بشر دچار تغییرات شده و نوع به روز تری از سند به وجود آمده است که در ابتدا سند

ها را بر روی پوست حیوانات یا یک کتیبه می نوشتند و در طی زمان ها این سند دچار

تغییر شد تا به سند منگوله دار رسید که سال های زیادی دارای اعتبار بود و هنوز نیز

ملک هایی که دارای سن های بالای 10 سال هستند دارای این نوع از سند هستند.

در سند منگوله دار اساس و پایه کار بر اساس اصلاح اراضی بود یعنی پلاک ثبتی برای

هر ملک تعیین شد که این پلاک ثبتی یعنی پلاک اصلی و فرعی مربوط به ملک که در

طرح اصلاح اراضی به زمین مادر یا همان زمین اربابی یک پلاک اصلی تعلق گرفت و

حاصل از تقسیم زمین مادر به قطعات کوچکتر یک زمین با پلاک فرعی تعلق گرفت که

در این صورت هر ملک در سند منگوله دار دارای یک پلاک اصلی و یک پلاک فرعی

است اما با گذشت زمان تقسیم مجدد پلاک های فرعی به قطعات کوچکتر و افزایش

جمعیت شهری اختلافات بر سر ملک نیز افزایش پیدا کرد و با پیشرفت تکنولوژی سند

تک برگ برای ملک صادر شد.

سند تک برگ یک نوع سند سیستمی است که پایه و اساس کار آن بر پایه نقشه یو تی ام و

جانمایی ملک است که توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری انجام می شود.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری