نقشه یو تی ام عدم تطبیق وضع موجود با سند وقتی انجام می شود که مساحت
و ابعاد وضع موجود زمین با ابعاد سندی متفاوت شود. در واقع اداره ثبت و شهرداری
دستور تهیه نقشه را به مالک خواهند داد و مالک نیز باید به فرد متخصص که تجربه
کافی در تهیه نقشه ها دارد مراجعه کند. پس مالک می تواند به کارشناس رسمی
دادگستری مراجعه کند زیرا این ویژگی ها را دارا می باشد. و فقط نقشه با مهر و
امضای این کارشناس در اداره ثبت و شهرداری اعتبار دارد.
نقشه یو تی ام عدم تطبیق وضع موجود با سند
برای این کار کارشناس دو مرحله کار انجام میدهد اول اینکه نقشه یو تی ام وضع
موجود ملک را تهیه میکند برای اینکار پس از برداشت طول و زوایا و تعیین مساحت
گوشه های ملک را با جی پی اس های دو فرکانسه برداشت می کند. در قدم
دوم کارشناس سند را با وضع موجود تطبیق خواهد داد. در واقع کارشناس می
بایست نقشه ای تهیه کند و طول های وضع موجود ملک را با یک رنگ و طول
های مندرج در سند را با رنگ دیگر ترسیم کند تا تفاوت ها مشخص شود و این
مساحت وضع موجود ملک و مساحت مندرج در سند هم در آن درج خواهد شد.
پس از تهیه این نقشه چند حالت پیش خواهد آمد: در بهترین حالت ممکن است
وضع موجود با سند منطبق باشد یا اگر عدم تطابق در حد ۵ سانتی متر باشد
میتوان از آن چشم پوشی کرد حالتی دیگری که ممکن است رخ دهد مساحت
تقریبا برابر باشد اما طول های سند با وضع موجود مغایرت داشته باشند و هم
چنین ممکن است طول ها منطبق نباشد و مساحت ها هم با هم برابر نباشد.
برای این عدم تطابق ها کارشناس با جانمایی پلاک ثبتی می تواند مشکل را
ریشه یابی کند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.