نقشه دو خطی برای شهرداری و ثبت به این دلیل باید تهیه شود که مغایرت احتمالی بین ابعاد
و مساحت سند و وضع موجود آشکار شود و برای تهیه این نقشه حتما باید به متخصص و فرد
مورد اعتمادی مانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه شود در واقع این متخصص این نقشه
را با دقت بالا تهیه خواهد کرد و همچنین تشخیص مغایرت و تطابق نیز به عهده همین متخصص
می باشد.
نقشه دو خطی برای شهرداری و ثبت
قبل از شروع هر ساخت و سازی در شهر باید جواز ساخت اخذ شود. برای صدور این جواز ممکن
است شهرداری در خواست تهیه نقشه دو خطی را دهد و برای تهیه نقشه دو خطی کارشناس
ابتدا با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه مختصات یو تی ام کنج ها را با دقت سانتی
متری برداشت خواهد کرد سپس ترسیم نقشه یو تی ام را کارشناس انجام خواهد داد. با ترسیم
این نقشه ابعاد و مساحت دقیق وضع موجود به دست می آید در ادامه طول های سندی و طول
های به دست آمده از وضع موجود ملک بر روی هم با دو رنگ مجزا تطابق داده می شوند سپس
مساحت هر کدام نیز در نقشه تهیه شده درج می گردد سپس این نقشه بر روی نقشه یک دو
هزارم جانمایی می گردد.
با تهیه این نقشه در صورتی که مغایرتی وجود داشته باشد کاملا آشکار می شود در واقع ممکن
است مغایرت سانتی متری باشد که در این صورت میگوییم اطلاعات سند و وضع موجود بر روی
هم منطبق اند اما در صورتی که ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود تطابق نداشته باشند و
سند ملک تک برگ باشد در این صورت میبایست به اداره ثبت اسناد مراجعه کرد تا تصحیح سند
انجام شود.
اما در صورتی که سند ملک دفترچه ای باشد می بایست عملیات جانمایی پلاک ثبتی انجام
شود تا در نتیجه حدود ثبتی ملک حاصل شود و بر روی زمین با جانمایی مشخص گردد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.