جانمایی پلاک ثبتی و تطبیق آن با وضع موجود که در واقع جانمایی پلاک ثبتی
یعنی تشخیص و تعیین موقعیت دقیق ملک با استفاده از اسناد موجود مثل سند
و قولنامه و در ادامه موقعیت ملک با نقشه های ثبتی و نقشه های شهرداری
تطبیق داده می شود , پس اگر مالکی یک ملک دارد که موقعیت آن مشخص
نیست می تواند به کارشناسان رسمی دادگستری مراجعه کرده و موقعیت
دقیق ملک خود را مشخص کند.
جانمایی پلاک ثبتی و تطبیق آن با وضع موجود
در ابتدا باید اسناد ثبتی ملک بررسی شود سپس با وضع موجود در منطقه
تطبیق می دهند.
برای جانمایی پلاک ثبتی به نقشه UTM استفاده می کنیم و موقعیت دقیق
ملک و مساحت دقیق آن تعیین خواهد شد. این نقشه ها توسط کارشناسان
متخصص نقشه برداری تهیه میشود و با استفاده از دستگاه های دقیق نقشه
برداری یا GPS دو فرکانسه مختصات UTM تعیین می شود.
مالک باید برای جانمایی پلاک ثبتی مدارکی مثل بنچاق، قولنامه، سند را از
ملک تهیه و به کارشناس نشان دهد.
برای تعیین موقعیت ملک چند حالت وجود دارد: اول اینکه املاک دارای سند تک
برگ باشند. در این صورتموقعیت دقیق ملک به راحتی مشخص خواهد شد. دوم
املاک دارای سند قدیمی باشند و در این حالت باید جانمایی توسط کارشناس
رسمی دادگستری محل ملک را روی زمین پیاده سازی کند و پس از آن نقشه
UTM را تهیه کند. این عمل فقط توسط متخصص قابل انجام است.
جانمایی پلاک ثبتی وقتی مورد استفاده قرار می گیرد که ۱- مالک موقعیت ملک
خود را نداشته باشد
۲- وجود اختلاف بین همسایگان
۳- شناسایی اراضی
۴-بررسی ملی بودن ملک
۵-برای گرفتن سند تک برگ و…
جانمایی پلاک ثبتی امری است پیچیده و زمان بر و کمک می کند که از نقشه های
قدیمی به موقعیت ملک برسم پس تجربه مهم ترین امر پس از تخصص می باشد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.