تهیه نقشه پیش تفکیک برای تعیین مساحت دقیق هر واحد به این منظور انجام می
شود که برای معامله آپارتمان مساحت دقیق هر واحد مشخص شود و معامله بین
خریدار و فروشنده با اعتماد بیشتری انجام شود. برای این کار خریدار و فروشنده باید
به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنند.
تهیه نقشه پیش تفکیک برای تعیین مساحت دقیق هر واحد
درواقع عمل تفکیک آپارتمان پس از ساخت و ساز آپارتمان و پس از تثبیت عرصه و
هنگام اخذ سند تک برگ انجام می شود و مالک هر واحد آپارتمان بایستی به اداره
ثبت مراجعه برای اخذ سند تک برگ مراجعه کند و مسئولان اداره ثبت مالک را از
طریق نظام مهندسی به یک کارشناس رسمی دادگستری ارجاع میدهند که برای
تهیه سند تک برگ ابتدا تفکیک آپارتمان انجام شود و مساحت هر واحد بطور دقیق
تعیین شود و سپس کارشناس نقشه تفکیکی را ترسیم می ند و مالک با استفاده
از آن می تواند سند تک برگ هر واحد را اخذ کند.
اما تهیه نقشه پیش تفکیک وقتی لازم میشود که قبل از پایان ساخت و ساز معمولا
تعدادی از واحدهای آپارتمان به فروش می رسد و در حقیقت چون هنوز ساخت و ساز
به پایان نرسیده که عمل تفکیک انجام شودو مساحت دقیق هرواحد به دست بیاید.
بنابراین عملیات پیش فروش بدون تعیین مساحت دقیق انجام می شود. پس برای
جلوگیری از ضرر خریدار یا فروشنده آنان می توانند به کارشناس رسمی دادگستری
مراجعه کنند و از او بخواهند که عمل پیش تفکیک را انجام دهد در این صورت پس از
انجام پیش تفکیک آپارتمان مساحت دقیق هر واحد بدست می آید و معامله با اطمینان
طرفین انجام خواهد شد.
برای انجام تفکیک ابتدا دور تا دور عرصه برداشت می شود و سپس موقعیت دقیق
قسمت های مشاعی مثل راه پله، آسانسور و … برداشت می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.