تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری که یک متخصص است بخش عملیاتی آن انجام
می گیرد. زمانی به تفکیک عرصه احتیاج است که مالک قصد ساخت و ساز داشته باشد و یا اینکه
افراد بخواهند ارث را بین خود تقسیم کنند. در این صورت باید در خواست تفکیک به اداره ثبت اسناد
داده شود و مراحلی طی شود.
تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری
سازمان ثبت اسناد برای عرصه و اعیان تعریفی ارائه داده است. در واقع عرصه را زمین ملک و اعیان
نیز ساختمان و بنای ملک می باشد.
زمانی لازم است تفکیک عرصه انجام شود که افراد قصد ساخت و ساز داشته باشند و در این صورت
باید تفکیک عرصه انجام شود. تفکیک عرصه به این دلیل انجام می شود که عرصه به نوعی تقسیم
شود. برای اینکه تفکیک عرصه انجام شود بایستی افراد به اداره ثبت اسناد و شهرداری مراجعه کنند
و درخواست تفکیک عرصه را بدهند.
برای این که تفکیک عرصه انجام شود ابتدا باید تقاضای اخذ نقشه تفکیکی پلاک ثبتی به شهرداری
داده شود تا شهرداری این نقشه را در اختیار مالک قرار دهد و برای اینکه امکان اخذ این نقشه وجود
داشته باشد باید مدارکی تهیه گردد و به شهرداری ارجاع داده شود سپس نقشه به اداره ثبت اسناد
ارجاع داده می شود.
در این مرحله بخش عملیاتی تفکیک توسط یک متخصصی مثل کارشناس رسمی دادگستری آغاز
می شود. این کارشناس ابتدا نقشه پلاک ثبتی مربوط به ملک را با سند ملک تطبیق می دهد تا
وی به مغایرت و یا تطابق این دو پی ببرد زیرا در صورت مشاهده مغایرت باید این مسئله حل شود.
سپس کارشناس یک گزارشی را تهیه می کند و در آن عدم تجاوز ملک به حدود املاک و گذر ها را
تایید می کند و سپس صورت جلسه تفکیکی توسط اداره ثبت تنظیم میشود و بعند نقشه تفکیکی
به اداره ثبت اسناد و مالک ارجاع داده می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.