تصحیح مساحت سند توسط کارشناس رسمی با تهیه نقشه یو تی ام به این صورت
می باشد که مساحت و ابعاد ملک باید اصلاح شود و برای این کار مالک به کارشناس
رسمی دادگستری نقشه برداری مراجعه می کند وکارشناس نقشه یو تی ام وضع
موجود ملک را تهیه می کندو سپس اصلاح مساحت سند را انجام می دهند.
تصحیح مساحت سند توسط کارشناس رسمی با تهیه نقشه یو تی ام
گاهی پیش می آید که مساحت مندج در سند با مساحت واقعی ملک مغایرت دارد.
به این معنا که مساحت ملک بزرگ است و مساحت ملک در سند کوچکتر درج شده
و یا ملک کوچک تر است و در سند مساحت بزرگ تر درج شده است.برای رفع این
مغایرت باید تصحیح سندانجام شود.در اینگونه مشکلات بیشتر به خاطر این میباشد
که سند این املاک سند های قدیمی هستند و به خاطر این که با روش های سنتی
مساحت ملک را بدست آورده اند و خطا و اشتباه در این روش بسیار زیاد می باشد
و دقت اندازه گیری بسیار پایین است و همین باعث میشود که مساحت واقعی ملک
با مساحت درج شده در سند فرق داشته باشد.و حتی ممکن است، ملک موجود به
املاک مجاور تجاوز کرده باشد که در این صورت نقشه وضع موجود ملک بهمراه نقشه
کاداستر املاک مجاور تهیه می شود و به اداره ثبت برای حل مشکل ارائه می شود.
گاهی نیز تصحیح سند برای املاکی واجب میشود که ملک در طرح های شهرداری
قرار گرفته باشد به این معنا که مثلا در مسیر ملک خیابانی قرار است ساخته شود
و قسمتی از ملک در مسیر این خیابان میباشد و ماهیت مساحت ملک برای همین
موضوع تغییر خواهد کرد پس باید مساحت ملک تصحیح شود و ملک با مختصات جدید
در سند ثبت شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.