انجام پیش تفکیک برای انجام معامله پیش خرید و فروش به منظور تعیین و معلوم شدن
مساحت و متراژ دقیق آپارتمان صورت می گیرد و هر طبقه از آپارتمان ها از چند بخش و
واحد و مشاعات تشکیل شده اند و قبل از اینکه ساخت آپارتمان و یا برج در سطح شهر
به پایان برسد ممکن است تعدادی از واحد های آن به فروش گذاشته شوند که در این
صورت نیاز به پیش تفکیک احساس می شود.
انجام پیش تفکیک برای انجام معامله پیش خرید و فروش
پیش خرید و پیش فروش برای املاک، اعمالی هستند که در سطح کشور بسیار انجام
می شوند و در واقع بسیاری از افراد مشتاق به این نوع معاملات هستند.
موارد بسیاری وجود داشته است که یک فرد یک یا چند واحد از آپارتمان را پیش از تکمیل
ساخت و ساز خریداری کرده اند و در واقع پیش خرید کرده اند و پس از انجام معامله و
بعد از کامل شدن ساخت و ساز و اخذ سند تک برگ متوجه شده اند که مساحت ملک
خریداری شده با مساحت وضع موجود واحد درج شده در سند همخوانی ندارد.
در واقع از آنجایی که حین ساخت آپارتمان اندازه گیری آپارتمان انجام نمی شود و اینکار
بعد از پایان ساخت انجام می شود بنابراین مساحت و متراژ دقیق واحد های آپارتمان
مشخص نمی شود و با نامعلوم بودن مساحت واقعی واحدها، معامله اعتبار و اطمینان
پایینی خواهد داشت و ممکن است خریدار یا فروشنده ضرر کنند.
در این مواقع در صورتی که افراد بخواهند وارد این معامله به عنوان خریدار یا فروشنده
شوند بهتر است قبل از انجام معامله به یک کاشناس رسمی دادگستری مراجعه گردد
تا وی پیش تفکیک آپارتمان را با دقت بالا انجام دهد و درنهایت مساحت و متراژ هر واحد
حاصل می شود و در نهایت بدون هیچ نگرانی ای می توان معامله را انجام داد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.