انجام تفکیک آپارتمان ها برای تعیین مساحت برای پیش فروش مطمئن هم به نفع
خریدار میباشد و هم به نفع فروشنده،زیرا با انجام پیش تفکیک میتوان قبل از انجام
معامله از مساحت دقیق ملک با خبر شد و معامله را طبق آن مساحت انجام داد و
برای انجام پیش تفکیک باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور
ثبتی مراجعه کرد.
انجام تفکیک آپارتمان ها برای تعیین مساحت
گاهی ممکن است مالکی قبل از پایان ساخت وساز آپارتمان خود بخواهد تعدادی
از واحدها راپیش فروش کند.در این صورت چون آپارتمان هنوز تکمیل نشده است و
مساحت واحدها به طور دقیق مشخص نمی باشد این معامله مطمئن نخواهد بود،
زیرا ممکن است پس از این که آپارتمان تکمیل شد و هنگام صدور سند تک برگ،
خریدار متوجه شود که مساحت درج شده در سند با مساحتی که آن را معامله
کرده است متفاوت است و در این صورت اگر مساحت کمتر باشد خریدار دچار ضرر
می شود و برای جلوگیری از اینگونه موارد دو طرف معامله می توانند با هم توافق
کنند که نقشه پیش تفکیک از ملک تهیه شود تا مساحت دقیق ملک مشخص شود
و معامله به صورت مطمئن انجام شود.
برای انجام پیش تفکیک،خریدار و فروشنده میتوانند به کارشناس رسمی دادگستری
مراجعه کنند.کارشناس برای انجام اینکار با تجهیزات لازم نقشه برداری نقاط مختلف
واحد ها را برداشت می کند که از جمله آن راهرو ،ستون ها ،دیوار ها و فواصل بین
دیوار ها می باشد و نقشه پیش تفکیک از واحد ها را تهیه میکند و سپس نقشه را
مهر و امضا می کند.در اینصورت با انجام پیش تفکیک برای واحدهایی که پیش فروش
می شوند معامله با اطمینان انجام می شود چون مساحت دقیق واحد ها در نقشه
پیش تفکیک درج شده است و هیچکدام از دو طرفین معامله دچار ضرر و زیان نمی
شوند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.