انجام استعلام وضعیت ثبتی ملک توسط کارشناس به این صورت می باشد که اگر
شخصی بخواهد ملک یا زمینی را معامله کند لازم است در مورد ملک از اداره ثبت
اسناد استعلام بگیرد و سپس معامله را انجام دهد و استعلام گرفتن از وضعیت
ثبتی ملک به این علت میباشد که خریدار در انجام معامله دچار ضرر و زیان نشود،
در واقع قبل از انجام معامله باید تمام ویژگیهای ملک در نظر گرفته شود تا خریدار
دچار ضرر و زیان نشود.
انجام استعلام وضعیت ثبتی ملک توسط کارشناس
انجام استعلام وضعیت ثبتی ملک تخصص و تجربه بسیاری نیاز دارد و باید توسط
متخصص این کار یعنی کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
انجام شود.
انجام استعلام وضعیت ثبتی قبل از انجام معامله بسیار ضروری می باشد زیرا در
موارد بسیاری اتفاق میوفتد که ملک بدلایل قانونی در توقیف و یا رهن بوده است
و گاهی نیز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد و درصورتی که استعلام و تخصیص
کد رهگیری صورت گیرد مانع مراجعات قضایی خواهد شد.ممکن است در بسیاری
از معاملات نیز این موضوع اتفاق بیوفتد که فروشنده مالک واقعی ملک نبوده است
و اسناد جعلی ارائه داده است و یا حتی ممکن است به هر دلیل سند ملک قابل
انتقال به شخص دیگر نباشد و در این صورت اگر خریدار آگاهانه عمل نکند و از ملک
استعلام وضعیت ثبتی نگیرد دچار بسیاری از مشکلات و ضرر و زیان ها خواهد شد
و با توجه به این که حل دعاوی در مراجع قضایی مستلزم پرداخت هزینه های مالی
و زمانی زیادی میباشد و به خاطر کامل نبودن مدارک و عدم دسترسی به فروشنده
نتیجه ای از پیگیری قانونی حاصل نمی شود.پس بهتر است قبل از ایجاد مشکلات
و ضرر و زیان حتما قبل از انجام معامله استعلام وضعیت ثبتی ملک انجام شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.