اثبات مالکیت برای املاک بدون سند به این صورت می باشد که ممکن است برای بسیاری
از افراد پیش آمده باشد که در عین داشتن ملک سند برای اثبات مالکیت آن نداشته باشند
البته نا آگاهی از این موضوع حقی را از آن ها ضایع نمی کند و قوانین و مقرراتی هم برای
اثبات ادعای مالکیت آن ها تعریف شده است.
اثبات مالکیت برای املاک بدون سند
اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد و سند رسمی نیز
نداشته باشد اگر در مورد مالکیت اینگونه املاک اختلافی به وجود بیاید و خریدار و یا شخص
دیگری که ملک را تملک کرده است بخواهد مالکیت خود را ثابت کند باید دعوایی به خواسته
اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند و دادگاه با توجه به دلایل مستندات خواهان نظیر تصرف
ملک،مبایعه نامه یا همان قولنامه عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند
حکم به اثبات مالکیت وی را صادر می کند.
برای اثبات مالکیت حتما نباید مبایعه نامه یا قولنامه و یا قراردادی باشد و ممکن است ملک
ازطریق ارث به مالک منتقل شده باشد،بنابر این مالکیت از طریق دیگری مثل تصرف در ملک
یا شهادت شهود نیز قابل اثبات است.
در دعوای اثبات مالکیت خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت ملک را دارد و خوانده
کسی است که ملک ثبت نشده رابه خواهان فروخته است.
خرید و فروش ساختمان های ساخته شده روی زمین های وقفی،یکی ازمشکلاتی است که
برخی شهروندان باآن روبه رو هستند. درقانون تعیین تکلیف اراضی ساختمانی فاقد سند،برای
این ساختمان ها هم تعیین تکلیف شده است.اگر بخشی از ساختمان در زمین وقفی باشد،
هیات با موافقت اداره اوقاف با درنظر گرفتن همه مدارک و پس از تعیین قیمت قسمتی که
متعلق به سازمان اوقاف می باشد،در این باره اظهار نظر کرده و رای خود را صادر می کند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.