درخواست مشاوره

تهیه نقشه UTM برای عدم تطبیق وضع موجود با سند

تهیه نقشه UTM برای عدم تطبیق وضع موجود با سند به منظور بررسی اختلافات در ابعاد و مساحت

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

سند و وضع موجود ملک تهیه میشود و این نقشه که به نقشه یو تی ام دو خطی معروف است یکی

از مدارک اصلی در اخذ جواز ساخت در شهرداری است و به دلیل بار حقوقی بالایی که دارد ، باید با

دقت تمام و در نظر گرفتن تمام جوانب فنی و حقوقی ملک انجام شود پس برای انجام این کار به یک

متخصص و کارشناس با تجربه نیاز می باشد که مهر و امضای او برای ادارات و سازمان های مختلف

دارای اعتبار باشد.در حقیقت تهیه نقشه یو تی ام در حیطه تخصص کارشناس رسمی دادگستری

نقشه برداری یا امور ثبتی می باشد و رشته های دیگر نمی توانند این کار را انجام دهند.

تهیه نقشه UTM برای عدم تطبیق وضع موجود با سند

اگر پس از تهیه نقشه یو تی ام وضع موجود ملک و تطبیق آن با سند مغایرتی نداشته باشد و اگر

مغایرت ها در حد ۴ یا ۵ سانتی متر باشد با توجه به اینکه اندازه مغایرت بسیار کم میباشد در این

صورت از آن چشم پوشی می شود و به صورت منطبق در نظر گرفته می شود.

در صورت عدم تطبیق وضع موجود با سند سه حالت به وجود می آید به این صورت که درحالت اول

طول های وضع موجود با طول های سند مغایرت داشته باشد و مساحت وضع موجود بزرگ تر از

مساحت درج شده در سند می باشد.

در حالت دوم طول های وضع موجود ملک با طول های سند مغایرت دارد و مساحت وضع موجود

کوچکتر از مساحت درج شده در سند می باشد.

حالت سوم به این صورت است که طول های وضع موجود با طول های سندی مغایرت دارد اما

مساحت وضع موجود تقریبا برابر با مساحت درج شده در سند می باشد و در نقشه هایی که

برای عدم تطبیق وضع موجود با سند تهیه می شود طول های وضع موجود و طول های سندی

با دو رنگ متفاوت نمایش داده می شود.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

نقشه یو تی ام دو خطی

تهیه نقشه UTM برای عدم تطبیق وضع موجود با سند

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

تاکنون امتیازی ثبت نشده. اولین نفر باشید 🙂

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما