مدارک لازم جهت تعویض سند منگوله دار به تک برگی

مدارک لازم جهت تعویض سند منگوله دار به تک برگی مدارکی از جمله مدارک شخصی

و مدارک مربوط به ملک و از همه مهمتر نقشه یو تی ام از ملک است.

مدارک لازم جهت تعویض سند منگوله دار به تک برگی

سند منگوله دار یا سند دفترچه ای در قدیم سند مالکیتی بود که برای ملک بود و مالکیت

تنها در سند ذکر می شد و هیچ ثبت قانونی برای آن وجود نداشت ولی در قدیم به دلیل

کوچک بودن شهر ها وجود یک پلاک ثبتی اصلی و فرعی برای ملک مشکل زیادی نبود

ولی امروزه با وجود ساخت و ساز های زیاد و بهم ریختگی پلاک ثبتی ها اختلافات ملکی

نیز افزایش یافت به همین دلیل سند منگوله دار نیز پاسخگوی نیاز بشر نبود و از جهتی دیگر

نیز اندازه گیری های این سند ها دقیق نبود به صورتی که اختلافات ملکی در حد متر داشت

که با توجه به قیمت روزافزون ملک باعث ایجاد مشکلاتی بود که با وجود پیشرفت علم و

سیستمی شدن تمام ارگان ها سند مالکیتی برای ملک نیز ایجاد شد که یک نوع سند سیستمی

است به طوری که هم جای دقیق زمین ملک در سیستم ثبت می شود و هم مشخصات مالک

برای آن قطعه از زمین ثبت می شود و در نهایت سند تک برگ برای ملک صادر می شود که

از جمله مزایای این نوع از سند عدم ایجاد اختلاف بر سر یک ملک است , به این منظور زمانی

که برای یک ملک سند تک برگ صادر شود دیگر امکان این که سند دیگری نیز برای آن قطعه

از زمین صادر شود وجود ندارد و این یکی از مزایایی است که سند تک برگ دارد.

از آن جا که گفته شد مدارکی که لازم است برای تبدیل و گرفتن سند تک برگ مدارک مالک و

مدارک ملک به همراه یک نقشه یو تی ام از ملک است که این نقشه یو تی ام نشانگر جای دقیق

ملک بر روی زمین است که بر اساس همین نقشه یو تی ام زمین ملک را در سیستم کاداستر جانمایی

می کند و این نقشه توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری