کارشناسان ثبت املاک و تفکیک آپارتمان و همچنین پیش تفکیک آپارتمان انجام می گیرد
تا در نتیجه متراژ و مساحت دقیق واحد های آپارتمانی به دست بیاید. این عملیات پیچیده
و تخصصی است و به دقت بالا احتیاج دارد و از عهده هر شخصی برنمی آید و تنها توسط
فرد متخصصی همانند کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری و امور ثبتی که
مورد اعتماد است، قابل انجام می باشد.
کارشناسان ثبت املاک و تفکیک آپارتمان
تفکیک آپارتمان بعد از اینکه ساخت وساز اتمام یافت انجام می شود تا با معلوم شدن
مساحت دقیق و واقعی واحد های آپارتمانی سند تک برگ بر طبق آن سند تک برگ
صادر گردد.
اما ممکن است لازم شود مساحت دقیق و واقعی این واحد ها قبل از اخذ پایانکار نیز
معلوم گردد و در آن صورت باید پیش تفکیک انجام شود. پیش تفکیک آپارتمان یکی از
عملیات هایی است که انجام میشود تا در نتیجه مساحت دقیق و واقعی ملک حاصل
شود و این عملیات اجباری نیست اما انجام آن قبل از اخذ پایانکار زمانی لازم میشود
که افراد قصد انجام پیش خرید واحد های آپارتمانی را داشته باشند.
پیش فروش یا همان پیش خرید واحد های آپارتمانی که قبل از اتمام ساخت و ساز
انجام می شود ایراد هایی دارند. در واقع این ایراد ها همان معلوم نبودن مساحت و
متراژ واحد های آپارتمانی است. با معلوم نبودن این اطلاعات در صورت انجام معامله
با اطلاعات تقریبی انجام می شود و در این صورت ممکن است پس از انجام معامله
خریدار و فروشنده متضرر شوند.
بنابراین در صورتی که بخواهید از خسارت و زیان مالی جلوگیری کنید باید مساحت
واقعی و دقیق واحد های مورد معامله مشخص گردد. در نتیجه باید به صورت ارادی
به یک کارشناس رسمی دادگستری مراجعه گردد تا پیش تفکیک آپارتمان انجام شود.
پس از اینکه پیش تفکیک توسط این متخصص با تجهیزات دقیق و مدرن انجام شد
سپس مساحت دقیق واحد های آپارتمانی حاصل می شود و در نتیجه معامله با
خاطر جمع انجام می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.