نقشه یو تی ام شهرداری تهران و دیگر شهرها
برای تهیه نقشه یو تی ام شهرداری ملک یکسری مدارک لازم است که یکی از آنها تهیه نقشه دوهزارم
است که در شهرداری به نقشه یو تی ام شهرداری معروف است,به این معنا که باید تمام عوارض ملک
در نقشه دو هزارم شهر مورد نظر جانمایی شود , به این معنا که علاوه بر مساحت دقیق ملک ,موقعیت
ملک در نقشه 2000 ام تهران یا شهر مورد نظر دیده میشود.
نقشه یو تی ام شهرداری تهران و دیگر شهرها
پس باید برای گویا کردن این نقشه نام خیابان های اصلی و کوچه ها و هر عارضه نزذیک ملک
ثبت شود.
از دیگر اصطلاحات کارشناس شهرداری نقشه دو خطی است , به این معنا که باید در نقشه
یو تی ام دو هزارم تمام اندازه های طولها و مساحت سندی ملک رو هم افتاده و چاپ شود.
دلیل نام دو خطی این نوع از نقشه ها این است که باید تمام خطوط وضع موجود ملک را با
یک رنگ و خط های مربوط به سند را با رنگ دیگر رسم کرد تا بتوان تفاوت دو خط را پیدا کرد
و مشکل آن را برطرف کرد.
پس این پروسه زمانبرتر از ترسیم وضع موجود ملک است,زیرا باید اسناد ملک را نیز بررسی
کرد.
مشکلات موجود در نقشه های دو خطی:
در این حالت ممکن است تغییراتی در اندازه ها پیدا شود, که اگر سند تک برگی باشد و طول
ها با هم اندازه باشند ولی مساحت تفاوت داشته باشد نقشه تهیه شده همراه با سند تک
برگی به اداره ثبت فرستاده شود تا سند تصحیح شود.
در حالت دیگر تمام طولها و مساحت ها باهم تفاوت دارد که در این حالت نیز مدارک به سازمان
ثبت فرستاده شود.
ولی در این حالت تصحیح سند سختتر از حالت قبل است , زیرا سوالاتی در مورد این اندازه ها
بوجود می آید:
آیا مساحت سندی ملک از مساحت وضع موجود ملک کوچکتر است یا بزرگتر؟
آیا اندازه بر ملک از اندازه های واقعی کوچکتر است یا بزگتر؟
و…
در حالت دیگر اگر سند بصورت سند دفترچه ای قدیمی باشد و تا بحال اقدام برای گرفتن سند تک
برگی نداشته باشد , ابتدا باید تمامی اندازه ها و مساحت بررسی شود و موقعیت ملک نیز بررسی
شود تا به اطمینان برسیم که ملک به ملک های مجاور تجاوز نکرده باشد.
کارشناس رسمی دادگستری
مهندس شاهسوند
09129277534
44280918
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.