نقشه یو تی ام اختلاف مساحت سندی با مساحت هندسی ملک که اختلاف مساحت سندی با
مساحت هندسی ملک به سه دلیل ممکن است اتفاق بیوفتد:
۱-مساحت اضافی ذاتی است
۲- اضافه مساحت ناشی از اشتباه است.
۳-اضافه مساحت ناشی از تغییر وضعیت املاک است.
نقشه یو تی ام اختلاف مساحت سندی با مساحت هندسی ملک وقتی لازم می شود که مثلا
مالک می خواهد در ملکش ساخت و ساز کند و در این صورت نیاز دارد که جواز ساخت و ساز از
شهرداری تهیه کند و در ادامه ممکن است به دلیل اختلاف مساحت لازم شود که نقشه دوخطی
شهرداری تهیه کرد.
نقشه یو تی ام اختلاف مساحت سندی با مساحت هندسی ملک
نقشه UTM دو خطی شهرداری به این معنی است که نقشه UTM ملک روی نقشه ۲۰۰۰/۱ام
است که هم اضلاع ملک درسند و هم اضلاع ملک در زمین باید در نقشه آورده شود و روی هم
قرار بگیرند.
معمولا موردی که باعث می شود که تصحیح سند انجام شود بزرگ بودن مساحت هندسی ملک
نسبت به مساحت سند است.
هنگامی که مالک قصد تخریب یا نوسازی دارد و شهرداری بعد از بررسی ملک اگر معتقد باشد که
مساحت سندی با مساحت هندسی ملک هم خوانی ندارد مالک موظف خواهد شد که اقدام به
تهیه ی نقشه ی UTM از ملک کند. و پس از تهیه نقشه UTM و بررسی آن با نقشه ثبتی نتیجه
را گذارش خواهد داد که تعارض ملک صورت گرفته یا نگرفته است.
اگر سند ملک تک برگ باشد در صورتی که طول و عرض سندی با اندازه طول و عرض برابر بود ولی
مساحت آن متفاوت بود و در این صورت باید نقشه یو تی ام تهیه شده را با سند تک برگ به اداره
ثبت برای تصحیح سند یا همان تصحیح مساحت سند را ارائه داد.
هنگام مشخص کردن اضلاع ملک سند و اضلاع ملک وضع حال ملک روی یک نقشه هر کدام با یک
رنگ نمایش می دهند که تفاوت آن ها مشخص شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.