مزایا و معایب سند مالکیت تک برگی برای ملک

مزایا و معایب سند مالکیت تک برگی برای ملک می توان از جمله مزایا به تثبیت

مالکیت ملک اشاره کرد و از جمله معایب می توان به اختلاف مساحت برای ملک

هایی که دارای مساحت بیشتر از مساحت واقعی هستند می توان اشاره کرد.

مزایا و معایب سند مالکیت تک برگی برای ملک

سند مالکیت برای ملک که نشان دهنده تثبیت مالکیت یک ملک برای مالک است از

جمله مهم ترین سند ها است که هر ملک از قدیم تا به امروز دارای سند مالکیت

بوده که در طی زمان دچار تغییرات و تحولاتی شده است که باعث پیشرفت سند

شده است که آخرین نوع سند برای ملک سند تک برگ است.

در این نوع از سند ملک را با توجه به پلاک ثبتی هایی که در سند های منگوله دار

موجود بوده جانمایی می کنند , به این منظور که موقعیت دقیق ملک را بر روی

زمین مشخص می کنند و این کار از طریق نقشه یو تی ام که توسط کارشناس

رسمی دادگستری نقشه برداری انجام می شود و یکی از مهم ترین نوع سند برای

ملک است زیرا بر این اساس زمانی که موقعیت دقیق یک ملک بر اساس مختصات

بر روی زمین مشخص شد و در سیستم کاداستر کشور ثبت شد برای آن در دفترخانه

اسناد رسمی تنها یک سند مالکیت از نوع تک برگی صادر می شود و زمانی که سند

برای یک مالک صادر شود دیگر امکان این که برای مالکی دیگر صادر شود وجود

ندارد و این مورد یکی از مزایای سند تک برگ است زیرا مانند سند مالکیت منگوله

دار دیگر دچار اختلافات ملکی نمی شود و برای یک ملک چند سند مالکیت صادر نمی

شود.

از جهتی دیگر گفته شد که نقشه یو تی ام که از ملک تهیه می شود توسط کارشناس

رسمی دادگستری نقشه برداری و با استفاده از تجهیزات به روز نقشه برداری انجام

می شود پس در این صورت به مساحت دقیق از ملک در حد سانتی متر دست پیدا می

کنیم که برای معاملات ملکی بسیار پرکاربرد است.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری