تهیه نقشه یو تی ام برای تعیین رهاسازی ملک

تهیه نقشه یو تی ام برای تعیین رهاسازی ملک زمانی لازم می شود که

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

وضع موجود ملک از سند بزرگتر باشد. در این صورت پس از تهیه نقشه یو

تی ام دقیق از ملک باید قسمت هایی که اضافه بر ملک است را اصطلاحا

رهاسازی کند و ملک خود را بر طبق سند پیاده سازی کند و مالک میتواند

اینکار به کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی بسپارد.

تهیه نقشه یو تی ام برای تعیین رهاسازی ملک

ممکن است مالک برای اخذ جواز ساخت و ساز به شهرداری مراجعه کند و

شهرداری متوجه مغایرت اضلاع و مساحت ملک با اضلاع و مساحت سند

شود در این صورت مالک بایستی به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه

کند تا مشکل را ریشه یابی و حل کند. زیرا شهرداری اجازه ساخت در این

شرایط نخواهد داد.

کارشناس رسمی دادگستری ابتدا پس از بررسی و استخراج نقشه های

ثبتی و نقشه برداری دقیق وضع موجود ملک درنهایت آن ها را در یک نقشه

می آورد. در این حالت مساحت این دو و اضلاعشان با هم مقایسه خواهد

شد در صورت که مساحت ها برابر بود و اضلاع مغایرت داشت کارشناس

طول ها را تا جایی که امکان دارد منطبق میکند. اما در صورتی که مساحت

ها با هم متفاوت بود و اضلاع بر هم منطبق بودند در این صورت باید سند

تصحیح شود که ممکن است صدور سند اولیه مشکل داشته باشد یا تجاوز

بین مرز ها صورت گرفته است ولی در صورتی که هم مساحت و هم اضلاع

مغایرت داشته باشند باید نقشه جانمایی پلاک ثبتی تهیه شود.

پس به طور کلی در ادامه اگر وضع موجود ملک از سند بزرگ تر باشد مالک

برای ساخت ملک خود باید دقیقا چهارگوشه ملک خود را تثبیت و روی آن

ملکش را بنا کند و باید حدود اضافی را اصطلاحا رهاسازی کند. کارشناس

رسمی دادگستری نقشه یو تی ام رهاسازی ملک را تهیه و سپس مهر

و امضا می کند که مالک آن را به شهرداری دهد تا جواز ساخت صادر شود

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

نقشه یو تی ام  رهاسازی ملک

تهیه نقشه یو تی ام برای تعیین رهاسازی ملک

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

تاکنون امتیازی ثبت نشده. اولین نفر باشید 🙂

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما