تهیه نقشه یو تی ام برای تصحیح مساحت سند معمولا موردی که باعث می شود
که تصحیح سند انجام شود بزرگ بودن مساحت ملک نسبت به اندازه اصلی است
و تهیه نقشه یو تی ام برای تصحیح مساحت سند وقتی لازم میشود که مالک می
خواهد ساخت و ساز انجام دهد و نیاز به جواز ساخت و ساز پیدا خواهد کرد. که
باید نقشه دو خطی شهرداری تهیه کرد و این نقشه توسط کارشناس رسمی داد
گستری نقشه برداری و امور ثبتی مهر و امضا شده باشد و برای اثبات صحت سند
این نقشه ها تهیه می شود و مشخص می شود که اضلاع و حدود ومساحت آن
درست است یا نیست.
تهیه نقشه یو تی ام برای تصحیح مساحت سند
نقشه یو تی ام دو خطی شهرداری به این معنی است که نقشه UTM ای که از
ملک روی نقشه ۱/۲۰۰۰ تهیه می شود هم اضلاع ملک درج شده درسند منگوله
دار قدیمی و هم اضلاع ملک در وضع موجود زمین باید در یک نقشه آورده شود و
روی هم قرار بگیرند تا اختلاف در اندازه ها مشخص شود و باید حدود اربعه و هم
سایگی های چهارگانه نیز در نقشه درج شود.
هنگام مشخص کردن اضلاع ملک سند و اضلاع ملک وضع موجود ملک روی یک
نقشه هر کدام با یک رنگ متفاوت نمایش می دهند تا تفاوت آن ها قابل تشخیص
باشد.
اگر سند ملک تک برگ باشد در صورتی که طول و عرض سندی با اندازه طول و
عرض برابر بود ولی مساحت آن متفاوت بود. در این صورت باید نقشه یو تی ام
تهیه شده را با سند تک برگ به اداره ثبت برای تصحیح سند یا همان تصحیح
مساحت سند اقدام شود.
در این باره سه حالت را می توان تصور کرد: اول :مساحت اضافی ذاتی است
دوم : اضافه مساحت ناشی از اشتباه است.
سوم :اضافه مساحت ناشی از تغییر وضعیت املاک است.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.