تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی توسط کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امورثبتی انجام میشود در واقع انجام این کار نیاز به تخصص و
مهارت بسیاری می باشد و حتما باید توسط فرد متخصص انجام گیرد تا این کار با دقت و
کیفیت بالا انجام شود و مالک برای تفکیک و افراز ملک خود میتواند به کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند.
تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
تفکیک و افراز از نظر حقوقی متفاوت هستند.افراز برای جداکردن ملک های مشاعی می
باشد به این صورت که اگر شخصی از یک ملک سه دانگ به نام او باشد و بخواهد سهم
خود را از شریکش جدا کند به این امر افراز گفته می شود اما در تفکیک به این صورت می
باشد که ملک غیر منقول به قسمت های کوچک تقسیم شود به طور مثال وقتی ملکی
۱۲۰۰متری باشد و بخواهیم تفکیک در این ملک انجام دهیم و در این ملک ۲ نفر شریک
باشند در این صورت به هر نفر ۶۰۰متر خواهد رسید.
تفاوت افراز و تفکیک به این صورت میباشد که در افراز هم ملک تقسیم می گردد و هم
سهم هر یک از مالکان مشخص می شود اما در تفکیک فقط ملک تقسیم می شود و
جهت صدور سند برای هر قطعه باید نقشه یو تی ام تهیه شود و زیرا مساحت و موقعیت
تمام قطعات مشاعی مشخص شود تا مساحت دقیق قطعه مشاعی در سند درج شود.
کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی این کار را انجام میدهد و نقشه
یو تی ام قطعات را تهیه و ترسیم می کند و در نهایت آن را مهر و امضا کرده و مالک با
این نقشه میتواند برای ملک خود سندتک برگ دریافت کند و در این صورت هریک از شرکا
یک سند تک برگ برای ملک خود دارد و با وجود این سند اختلافاتی برسر حدود قطعه های
مشاعی به وجود نخواهد آمد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.