تفکیک آپارتمان پس از ساخت برای تعیین مساحت دقیق هر واحد به منظور اخذ سند
تک برگ هر واحد آپارتمان یا انجام معملات ملکی قبل از صدور سند تک برگ انجام می
شود. در واقع مساحت حقیقی ملک همان مساحتی است که در سند تک برگ درج
شده است. برای تعیین مساحت دقیق هر واحد آپارتمان باید تفکیک انجام شود که
تهیه این نقشه ها توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میگیرد و سپس مهر
و امضا می شود و به سازمان مربوطه تحویل داده می شود.
تفکیک آپارتمان پس از ساخت برای تعیین مساحت دقیق هر واحد
در واقع پس از پایانکار ساخت و ساز وقتی دستور تفکیک آپارتمان داده می شود از
طرف نظام مهندسی این کار به یک کارشناس رسمی دادگستری سپرده میشود
که در انجام کار تفکیک تخصص و تجربه داشته باشد به این دلیل این فرد توسط
نظام مهندسی انتخاب می شود تا هیچ تخلفی بین سازنده و کار شناس صورت
نگیرد.
کارشناس پس از اینکه در ملک حضور پیدا کرد هر واحد را اندازه گیری می کند
و طبق برداشت انجام شده نقشه هر واحد را ترسیم خواهد کرد و مساحت
دقیق نیز محاسبه و سپس در نقشه تفکیک آپارتمان درج خواهد شد سپس
نقشه تهیه شده چاپ و مهر و امضا خواهد شد و برای اخذ سند تک برگ به
اداره ثبت اسناد ارجاع داده خواهد شد.
عمل تفکیک هم از واحد و واحد های مجاور و طبقات دیگر همچنین آسانسور،
بالکن و.. انجام می شود.
همچنین مالکان اگر قصد فروش واحد آپارتمان خود را قبل از اخذ سند تک برگ
دارند یعنی قبل از پایان عملیات ساخت وساز بخواهند ملک خود را پیش فروش
کنند چون واحد دارای مساحت دقیق نیست خریدار و فروشنده می توانند
داوطلبانه به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنند و از وی بخواهند که
تفکیک آپارتمان را انجام دهد تا معامله با مساحت دقیق آپارتمان انجام شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.