تفکیک آپارتمان تجاری برای انجام معامله مطمئن توسط کارشناس به این جهت
می باشد که خریدار و فروشنده بخواهند معامله ی اصولی وامن داشته باشند.
در صورتی که واحد ها به صورت پیش فرش باشد مساحت و ابعاد دقیق ملک
مشخص نمی باشد و خریدار و فروشنده از مساحت دقیق ملک بیخبر هستند،
پس برای این که معامله با اطمینان کامل انجام شود باید مساحت واحد ها به
طور دقیق مشخص شود تا معامله طبق این مساحت انجام شود.
تفکیک آپارتمان تجاری برای انجام معامله مطمئن
برای تعیین مساحت واحدهای پیش فروش،خریدار و فروشنده باید به یک کار
شناس بیطرف و قابل اعتماد مراجعه کنند و از او درخواست تهیه نقشه پیش
تفکیک را داشته باشند.
باید توجه داشت که حتما به متخصص اینکار یعنی کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا اداره ثبت مراجعه شود زیرا این افراد هم تخصص و هم تجربه
لازم برای تهیه نقشه تفکیکی واحد ها و تعیین مساحت آن را دارند.
کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق اندازه گیری های واحد را انجام می
دهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند که در نقشه ها مساحت
دقیق هر واحد درج شده است.
پیش خرید کردن واحد ها در واقع منفعت هایی برای خریدار دارد و اما علاوه بر
منفعتی که دارد ممکن است برای خریدار ضرر و زیان هم داشته باشد به این
صورت که وقتی واحدی به صورت پیش فروش می باشد چون ساخت آپارتمان
هنوز تمام نشده است و مساحت واحدها مشخص نمی باشد اگر خریدار بدون
تعیین مساحت واحد ها و تهیه نقشه پیش تفکیک معامله را انجام دهد،ممکن
است پس از پایان ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند تک برگ با مشاهده مساحت
درج شده در سند متوجه این موضوع شود که معامله ی انجام شده نا آگاهانه
بوده است و مساحتی که معامله با آن انجام شده است با مساحت درج شده
در سند متفاوت می باشد و خریدار دچار ضرر وزیان می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.