تفکیک،افراز و تقسیم اراضی و املاک تفاوت هایی باهم دارند در واقع تفکیک اراضی به
معنی تقسیم و تجزیه اراضی می باشد و برای املاک مشاعی و همچنین غیر مشاعی
قابل انجام است. اما افراز تنها برای املاک مشاعی انجام می شود و با انجام آن سهم
هر یک از افراد از سهم اراضی مشاعی معلوم میگردد و جداسازی می شود.
تفکیک،افراز و تقسیم اراضی و املاک
برخی از اراضی مشاعی می باشند و هر یک از شرکا سهمی از ملک مشاعی دارند در
صورتیکه شرکای ملک مشاعی قصد مشخص کردن سهم خود از ملک مشاعی و سپس
جداسازی آن را داشته باشند می توانند درخواست افراز دهند در صورتی که تمامی شرکا
به افراز اراضی راضی باشند به امور افراز از طریق اداره ثبت اسناد رسیدگی می شود و
در صورتی که شرکای ملک مشاعی به انجام افراز راضی نباشند با شکایت یک یا چند نفر
از شرکا به امور افراز از طریق مراجع قضایی رسیدگی می شود.
برای انجام تفکیک و افراز اراضی می بایست ابعاد و مساحت دقیق وضع موجود حاصل شود
بنابراین لازم است نقشه یو تی ام تهیه گردد کارشناس رسمی دادگستری از عهده تهیه
نقشه یو تی ام بر می آید و این متخصص برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا
سه فرکانسه بهره خواهد گرفت و مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد.
در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود و ابعاد و مساحت وضع موجود ملک با دقت
بالا حاصل می شود. در ادامه طرح تفکیکی بر روی نقشه تهیه شده انجام می گیرد و این
نقشه بر روی زمین جانمایی می گردد و در نتیجه تقسیم اراضی بر روی زمین معلوم میشود
و سپس دیوارکشی قسمت های تقسیم شده ممکن می باشد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.