تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت با ماده ۱۴۷ تحقق میابد و املاکی که سند مالکیت آن ها
به دلایلی صادر نشده است و از مالک قبلی به مالک جدید واگذار نشده است میتوانند از طریق
ماده ۱۴۷ قانون به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند تا امکان اخذ سند تک برگ جدید برای آن ها
وجود داشته باشد. همه املاک فاقد سند مشمول این ماده نمی شوند مثلا ممکن است ملک
موات یا ملی باشد که در این صورت نمیتوان از این طریق اقدام به اخذ سند مالکیت کرد و برای
اخذ سند مالکیت مدارکی باید تهیه شود که یکی از این مدارک نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان
می باشد
تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت
املاکی که مشمول این ماده میشوند املاکی اند که بنا در آن قبل از سال ۱۳۹۰ ساخته شده
است و همچنین حتما باید ملک دارای بنا باشد و دسترسی به مالک پیشین ممکن نباشد در
این صورت افراد ابتدا باید مالکیت خود را به اداره ثبت اسناد اثبات کنند و سپس باید یک سری
مدارک فراهم شوند و اطلاعات حقوقی و فنی معلوم باشد و برای فراهم شدن اطلاعات فنی
و مکانی باید نقشه یو تی ام تهیه گردد و تهیه این نقشه باید با دقت بالا و استاندارد انجام
شود تا در نهایت با ارائه این مدرک به اداره ثبت اسناد مورد قبول واقع شود.
برای تهیه این نقشه حتما به یک کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمایید و از این جهت
مطمئن باشید که این نقشه با دقت بالا تهیه می گردد و مهر و امضای این کارشناس زیر این
نقشه اعتبار لازم برای امور ثبتی خواهد داد و کارشناس برای تهیه این نقشه از تجهیزات
دقیق مانند جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده میکند و بعد از برداشت مختصات یو
تی ام عرصه ملک سپس از اعیان ملک مختصات یو تی ام را برداشت خواهد کرد در نهایت
نقشه یو تی ام را ترسیم و چاپ خواهد کرد.
مالک با ارائه این نقشه میتواند سند تک برگ اخذ نماید و با اخذ این سند تمامی اطلاعات
مربوط به ملک در سیستم اداره ثبت ذخیره می شود به طوری که امکان اخذ سند مالکیت
برای حدود ملک دیگر وجود نخواهد داشت.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.