تصحیح سند تک برگ برای اخذ سند تک برگ املاک زمانی انجام می شود که وضع موجود
ملک با سند ملک همخوانی نداشته باشد مالک موظف به تهیه نقشه یو تی ام دو خطی
خواهد شد. و پس از تهیه این نقشه اگر مساحت وضع موجود کوچک تر از مساحت سند
باشد در این صورت با تصحیح سند می توان مشکل را حل نمود و کارشناس رسمی داد
گستری می تواند این نقشه را تهیه نماید.
تصحیح سند تک برگ برای اخذ سند تک برگ املاک
به دلایل مختلفی ممکن است این اختلاف بین مساحت و ابعاد سندی و ابعاد و مساحت
وضع موجود به وجود آمده باشد. از جمله این موارد تفکیک است که با انجام آن ملک به
قطعات کوچک تر تقسیم می گردد و همچنین پس از اجرای طرح هایی که شهرداری در
شهر به اجرا در می آورد و ملک را تحت تاثیر قرار می دهد مثلا طرح هایی مانند عقب
نشینی که برای تعریض گذر ها انجام می شود نیز مساحت و ابعاد ملک را تحت تاثیر
قرار می دهد.
بنابراین بهتر است مالکین پس از تفکیک و همچنین اجرای طرح های شهرداری اقدام
به تصحیح سند ملک خود کند و سند جدید تک برگ اخذ نماید. در صورتی که تصحیح
سند انجام نشود و ساخت و ساز ملک انجام شود در آینده مغایرت بین ابعاد سندی
و وضع موجود به وجود می آید و مالک موظف به تهیه نقشه کادر خواهد شد و تهیه
نقشه کادر بسیار زمانبر و پیچیده است.
برای این که بتوان سند ملک را تصحیح نمود و سند جدید اخذ نمود می بایست یک
نقشه تهیه گردد که شامل ابعاد و مساحت سندی و ثبتی ملک و ابعاد و مساحت
وضع موجود ملک باشد.
برای تهیه این نقشه میبایست ابتدا نقشه یو تی ام فراهم گردد تا ابعاد و مساحت
سندی به دست آید و سپس نقشه ابعاد و مساحت وضع موجود و سند ترسیم و
مهر و امضا شود. این نقشه قابل ارائه به اداره ثبت اسناد برای اخذ سند تک برگ
جدید خواهد بود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.