انجام پیش تفکیک آپارتمان ها برای پیش خرید واحد تجاری به این دلیل می باشد که خریدار و
فروشنده دچار ضرر و زیان نشوند زیرا زمانی که تعدادی از واحدهای آپارتمان برای پیش فروش
باشد در این صورت مساحت دقیق واحدها شخص نمی باشد و معامله ای که بدون مشخص
بودن متراژ واحدها باشد،مطمئن نمی باشد و باید نقشه پیش تفکیک تهیه شود تامعامله به
طور مطمئن انجام شود.
انجام پیش تفکیک آپارتمان ها برای پیش خرید واحد تجاری
ممکن است مالک یا سازنده آپارتمان به دلایل مختلفی،تعدادی از واحدهای آپارتمان را قبل
از اتمام ساخت آپارتمان برای پیش فروش گذاشته باشد و در اینصورت مساحت دقیق واحد
ها مشخص نمی باشد و اگر خریدار بخواهد معامله را بدون اطلاع از مساحت دقیق ملک
انجام دهد در این صورت معامله مطمئن نخواهد بود و برای انجام معامله مطمئن خریدار و
فروشنده قبل از معامله باهم توافق می کنند تا نقشه پیش تفکیک از واحدها را تهیه کنند
تا مساحت دقیق واحدها مشخص شود و برای این کار به کارشناس رسمی دادگستری
مراجعه میکنند و کارشناس در محل ملک حاضر شده و مترکشی دور تا دور برای هر واحد
انجام می دهد و سپس نقشه را ترسیم می کند و در این نقشه مساحت دقیق هر واحد
بدست خواهد آمد.
پس از پایان کار آپارتمان نقشه تفکیک برای اخذ سند تک برگ توسط کارشناسی که از
طرف نظام مهندسی انتخاب شده است تهیه می شود و با وجود این نقشه سند تک
برگ برای هر واحد صادر می شود و هنگامی که خریدار مساحت درج شده در سند را
با مساحتی که واحد را معامله کرده است مقایسه می کند تفاوتی وجود ندارد چون
نقشه پیش تفکیک آپارتمان قبل از معامله به طور دقیق تهیه شده است برای همین
معامله مطمئن بده و خریدار دچار ضرر و زیان نمی شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.