انجام افراز و تفکیک اراضی بزرگ عملیاتی است که در نتیجه تقسیم اراضی انجام می
شود و افراز و تفکیک تفاوت هایی دارند و در واقع افراز زمانی انجام می شود که افراد
قصد جداسازی سهم خود از ملک مشاعی را داشته باشند اما تفکیک انجام می گیرد
تا زمین تجزیه و تقسیم شود. افراز و تفکیک عملیات هایی تخصصی است و از عهده
متخصصی همانند کارشناس رسمی دادگستری بر می آید.
انجام افراز و تفکیک اراضی بزرگ
به طور کلی ممکن است فردی سهمی در ملک مشاعی داشته باشد و قصد داشته
باشد سهم خود را از ملک مشاعی معلوم نماید و جداسازی کند در این صورت است
که می بایست افراز انجام شود در صورتی که تمام شرکا با افراز اراضی موافق باشند
در نتیجه افراز با مراجعه به اداره ثبت اسناد انجام میگیرد ولی اگر که افراد با این امور
مشکل داشته باشند و شرکا راضی نباشند با شکایت یکی از شرکا دستور افراز از
جانب مراجع قضایی ابلاغ می شود.
تفکیک اراضی تعریفی متفاوت با افراز دارد و به معنی تجزیه اراضی می باشد و هم
برای اراضی مشاعی و هم برای اراضی غیر مشاعی قابل انجام است.
برای انجام تفکیک و افراز لازم است ابعاد و مساحت دقیق وضع موجود ملک حاصل
شود بنابراین برای اینکه بتوان ابعاد و مساحت دقیق وضع موجود حاصل شود لازم
است نقشه یو تی ام ملک تهیه شود. تهیه این نقشه توسط کارشناس رسمی داد
گستری ممکن می باشد. این متخصص برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو
یا سه فرکانسه بهره خواهد برد و سپس برداشت زمینی را از کنج ها انجام خواهد داد
در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام طبق اطلاعات برداشتی انجام می شود سپس بر روی
این نقشه طرح تفکیکی ترسیم می شود و جانمایی آن بر روی زمین انجام می گیرد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.