کارشناس ثبت املاک و تفکیک آپارتمان توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور
ثبتی تهیه میشود به این صورت که برای تعیین مساحت واحدهای پیش فروش،خریدار و فروشنده
باید به یک کارشناس بیطرف و قابل اعتماد مراجعه کنند و از او درخواست تهیه نقشه پیش تفکیک
را داشته باشند و باید توجه داشت که حتما به متخصص اینکار یعنی کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود زیرا این افراد هم تخصص و هم تجربه لازم برای تهیه نقشه
تفکیکی واحدها و تعیین مساحت آن را دارند.
کارشناس ثبت املاک و تفکیک آپارتمان
برای انجام پیش تفکیک و تعیین مساحت دقیق واحد پیش فروشی،کارشناس با تجهیزات و دستگاه
های دقیق اندازه گیری های واحد را انجام می دهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند
که در نقشه هامساحت دقیق هر واحد درج شده است.
پیش خرید کردن واحدها در واقع منفعتهایی برای خریدار دارد و اما علاوه بر منفعتی که دارد ممکن
است برای خریدار ضرر و زیان هم داشته باشد به این صورت که وقتی واحدی به صورت پیش فروش
می باشد چون ساخت آپارتمان هنوز تمام نشده است و مساحت واحدها مشخص نمی باشد اگر
خریدار بدون تعیین مساحت واحد ها و تهیه نقشه پیش تفکیک معامله را انجام دهد، ممکن است
پس از پایان ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند تک برگ، با مشاهده مساحت درج شده در سند
متوجه این موضوع شود که معامله انجام شده نا آگاهانه بوده است و مساحتی که معامله با آن
انجام شده است با مساحت درج شده در سند متفاوت می باشد و خریدار دچار ضرر وزیان میشود
پس بهتر است برای جلوگیری از این گونه خسارت ها و ضرر و زیان ها در هنگام خرید واحدی از
آپارتمان به صورت پیش خرید نقشه پیش تفکیک آن را تهیه شده و مساحت دقیق واحد مشخص
شود و خریدار با آگاهی کامل به مساحت واحد،آن را خریداری کند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.