تهیه نقشه کادر توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری باید انجام گیرد
تا نقشه تهیه شده مورد قبول قرار بگیرد. این نقشه به این جهت تهیه می شود تا ابهام
در مرز های املاک حل شود در واقع ممکن است ملک به املاک و گذرها تجاوز کرده باشد
و یا املاک مجاور به حدود ملک وی تعارض کرده باشند. دستور تهیه نقشه کادر یا بلوکی
از طرف اداره ثبت اسناد به مالک ابلاغ میشود.
تهیه نقشه کادر توسط کارشناس رسمی دادگستری
پس از اینکه ساخت ملک به اتمام رسید در صورتی که وضع موجود ملک با سند ملک هم
خوانی نداشته باشد و ابعاد و مساحت آن مغایرت داشته باشد در این صورت می بایست
نقشه کادر تهیه گردد تا منشا این عدم هماهنگی مشخص شود و زمانی این مغایرت به
وجود می آید که مثلا طرح های شهرداری بر مساحت ملک تاثیر گذاشته باشد و مالک
اقدام به تصحیح سند ملک خود نکرده باشد یا اینکه پیاده سازی توسط یک فرد مبتدی و
غیر اصولی انجام شده باشد.
پروسه تهیه نقشه کادر پیچیده و زمانبر است و نیاز به دقت فراوانی دارد بنابراین با مراجعه
به کارشناس رسمی دادگستری می توان تهیه این نقشه را به عهده وی گذاشت.
نقشه کادر به این صورت تهیه می شود که کارشناس نه تنها از ملک نقشه برداری می
کند و مختصات یو تی ام آن را برداشت میکند بلکه املاک مجاور و کوچه و خیابان را نیز
برداشت خواهد کرد پس باید مالکین املاک مجاور همکاری لازم را انجام دهد. سپس با
اسنادشان تطبیق خواهد داد تا این تفاوت و مغایرت مشخص گردد.
با تهیه نقشه کادر مشخص می شود ملک از کدام سمت و جهت به حدود املاک تجاوز
کرده است و یا بر عکس آن، در نتیجه تصمیماتی برای حل این ناهماهنگی ها اخذ می
شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.