با ورود هر ملک به محدوده شهری، ملک دارای کد و شناسه تخصصی می شود. به این کد، کد نوسازی شهرداری گفته می شود. به جهت اخذ صدور پروانه ساختمان لازم است. کد نوسازی ملک را در اختیار داشت. در صورتی که این کد را ندارید لازم است مراحلی را با مراجعه به شهرداری طی نمود. انجام استعلام کد نوسازی ملک را میتوان به عهده یک فرد آگاه و متخصص به این امور همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی سپرد.
نحوه استعلام کد نوسازی
برای اخذ پروانه ساخت ابتدا لازم است. کد نوسازی ملک معلوم باشد. برای استعلام کد نوسازی ملک میتوان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
بعد از انجام استعلام کد نوسازی ملک ممکن است. کد نوسازی برای ملک تعلق نگرفته باشد. این امر ممکن است دو دلیل داشته باشد. اول اینکه ملک فاقد توافق با شهرداری باشد. در واقع با عدم توافق برای پلاک ثبتی ملک این کد صادر نمی شود. در نتیجه لازم است برای تهیه نقشه پلاک ثبتی مراجعه به متخصص لازم و ضروری می باشد. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی همان متخصصی است. که از عهده تهیه این نفشه بر می آید. در نتیجه نقشه تهیه نشده برای تهیه نقشه تفکیکی ارائه می شود.
در نتیجه این مدارک تهیه شده برای توافق به شهرداری اراه می شود. و در نتیجه مد نوسازی با ارائه مدارک تهیه می شود. از جمله مدارک مورد نیاز برای کد نوسازی شهرداری شامل سند مالکیت شش دانگ دفترچه ای، سند مالکین مشاعی، استعلام املاک از شهرداری، قولنامه، استعلام ثبت، نقشه کلی ملک، استعلام زمین شهری و .. می باشد.
همچنین در صورتی که پلاک ثبتی ملک خارج از محدوده باشد کدنوساری به ملک تعلق نمی گیرد در نتیجه لازم است درخواستی تنظیم شود و ارائه گردد.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.